公务员也不是铁饭碗了,由于房子卖不动了

公务员也不是铁饭碗了,由于房子卖不动了

最近有几个音讯,连起来看才知道房地产商场现已冷到了什么程度!<\/p>

1、北京悄然铺开了接力贷的口儿。详细来讲,便是老年人买房子能够让子女能够一同借款。<\/p>

相似的方针前不久在广州也有过,不过被紧迫喊停了。而这一次是从北京建议,并且并没有喊停的意思,这儿面有两个点值得额定注重。<\/p>

第一个值得注重的点是建议地但是在北京,一线城市兼首都,那么,这儿面所开释的含义就值得注重了。<\/strong>是否这次北京是起一个演示效应?假如推广成功了,是不是全国其他的城市将会跟进?<\/p>

<\/p>

第二个值得注重的点是子女能够一同借款,那么,也就天经地义需求一同归还。<\/strong>房贷30年,估量没有几个老年人能够比及还完的那一天。假如白叟过世了,剩下的房贷是否由子女持续归还?仍是说能够视状况挑选抛弃?抛弃后已归还借款和房子要怎样清算?这些详细落地的细节都至关重要。<\/p>

这次北京推出如此方针,显着能够感受到现在还能再发掘的购房者集体现已不多了。<\/strong><\/p>

铺开二胎、三胎,成功影响了中产阶级的购买或改进需求。<\/p>

现在的中青年,能买房的现已或早或晚买了;买不起房的除非房价腰斩乃至更低,才有买房的或许。<\/p>

这次北京的方针显着便是冲着领着不菲退休金的小老头老太太下手,期望再能找到新的需求。<\/p>

产能过剩的状况下(新房库存高),除了供应侧变革(收买吞并爆雷房企),还要想尽一切方法影响需求去库存才行。<\/strong><\/p>

<\/p>

2、公务员不再是铁饭碗了,有当地现已开端做精简了。<\/p>

一直以来,公务员都被视为是21世纪仅存的铁饭碗。不过,这一公认的现实将被河曲县的组织变革打破。<\/p>

河曲县这次的组织变革,首要的使命便是精简,组织精简、领导精简、底层也要精简。<\/strong><\/p>

要知道,历来发生危机时都只是精简底层,跟公司里边裁人裁一线是一个道理。<\/p>

但这次,河曲县连组织和领导都要精简,阐明问题有多么严峻。<\/strong><\/p>

而这次河曲县之所以要精简,说白了,便是为了节约开销。据统计,经过这次精简,河曲县每年能够削减1.33亿元的开销。<\/p>

放在曩昔,这个1.33亿元,或许便是某个项目的土地款。<\/p>

现在由于房子不好卖,土地也受到影响不好卖,一环套一环,当地财政没钱,可不得想方法开源节省。<\/strong><\/p>

<\/p>

这次的精简,便是节省的重要行动之一。<\/p>

这也就意味着,公务员将不再是铁饭碗,越来越多的当地,首要是人口流出的当地,将会跟进河曲县开端进行精简作业。<\/p>

房子卖不动所发生的涟漪,开端在越来越多的层面呈现显着影响,无一能逃过。<\/strong><\/p>